Ciudadanos ahora podrán comprar casa con lo que pagan de arriendo
8 Jul 2024
11:09 AM
Cumpla el sueño de comprar casita: Dan tremendo beneficio y la dejarán más barata
Generación FNA, uno de los productos estrella de la entidad, apoya a jóvenes entre 18 y 28 años y dieron una excelente noticia.
En Colombia, los créditos hipotecarios representan una herramienta fundamental para poder comprar vivienda, una meta esencial para muchas familias.
Sin embargo, el contexto económico y las políticas gubernamentales juegan un papel crucial en la accesibilidad y las condiciones de estos préstamos.
En 2024, la economía colombiana ha mostrado signos de recuperación tras los impactos de la pandemia de COVID-19 y las fluctuaciones en los precios del petróleo. Sin embargo, la inflación y las tasas de interés han sido factores determinantes en el costo de los créditos hipotecarios. El Banco de la República ha ajustado las tasas de interés para controlar la inflación, lo que ha afectado las tasas ofrecidas por los bancos comerciales para los préstamos hipotecarios.
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Sin embargo, en las últimas horas el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) dio a conocer que mantiene la tasa de interés más baja del mercado para créditos hipotecarios, reafirmando su compromiso con la financiación favorable para todos los colombianos.
Generación FNA, uno de los productos estrella de la entidad, apoya a jóvenes entre 18 y 28 años ofreciendo una tasa de interés de 9,30 % efectivo anual, consolidándose como la más baja del sector. "Esta iniciativa está diseñada para facilitar el acceso a la vivienda propia con condiciones financieras óptimas para esta población", indicó la entidad.
La presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, destacó que además de reducir 70 puntos básicos en la cartelera de tasas, los beneficiarios de Generación FNA pueden financiar hasta el 90 % del valor del inmueble que deseen adquirir. Adicionalmente, no se les cobrará por el estudio de títulos ni por el avalúo.
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En el mismo sentido, para créditos en pesos destinados a personas con ingresos de 0 a 2 salarios mínimos mensuales, el FNA ofrece una tasa de interés del 10 %, la más baja del mercado en esta categoría. Esta medida busca apoyar a los sectores de la población que más necesitan soluciones habitacionales accesibles y justas.
Para viviendas de interés prioritario (VIP), el FNA mantiene la tasa de interés más baja del mercado tanto para UVR + 0 % como para vivienda de interés social (VIS), que es la tasa es de UVR + 4 %, destacándose como las opciones más competitivas en el mercado actual.
El panorama de los créditos hipotecarios en Colombia en 2024 es mixto, con claros avances y oportunidades, pero también con desafíos persistentes. El gobierno y las entidades financieras deben trabajar en conjunto para crear un entorno más accesible y equitativo para todos los colombianos.
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La implementación de políticas que reduzcan las tasas de interés, junto con programas de educación financiera y un enfoque en la inclusión de las regiones más desfavorecidas, serán clave para mejorar el acceso a la vivienda. Asimismo, la adopción continua de tecnologías digitales puede seguir simplificando y agilizando el proceso de obtención de créditos hipotecarios.
En conclusión, los créditos hipotecarios en Colombia ofrecen un camino viable hacia la adquisición de vivienda, pero requieren un esfuerzo conjunto para superar las barreras actuales y garantizar que todos los colombianos puedan beneficiarse de esta herramienta financiera crucial.
