Adquirir una vivienda propia se ha convertido en el anhelo de muchos ciudadanos que buscan diversas alternativas para hacerlo realidad. Sin embargo, factores como los altos precios y los reportes negativos en las centrales de riesgo dificultan la compra de un bien inmueble.

Para facilitar este proceso, el Banco Agrario ofrece una alternativa a través de las subastas judiciales, permitiendo el acceso a propiedades como apartamentos, casas y fincas a precios por debajo del valor comercial.

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¿Cómo participar en estas subastas?

Para quienes estén interesados en participar en las subastas del Banco Agrario, deben tener en cuenta algunos requisitos.

El primer requisito es realizar la consignación del 40% del avalúo de la propiedad que desean comprar. Este paso garantiza su participación en la audiencia.

Es fundamental asistir a la audiencia, la cual puede ser presencial o virtual, donde se llevará a cabo la subasta del inmueble. En caso de que su oferta sea la más alta, podrá adquirir el bien.

Para ver los inmuebles disponibles, debe ingresar a la página del Banco Agrario (https://www.bancoagrario.gov.co/remates-judiciales) y revisar la lista de propiedades en subasta judicial.

Después, proceda a seleccionar el inmueble de su interés. Es importante leer detenidamente la información proporcionada por el Banco Agrario para evitar sorpresas o inconvenientes posteriores.

Debe comunicar al Banco Agrario su interés en participar en la subasta judicial del inmueble seleccionado. Esta comunicación se puede realizar directamente en la entidad o a través de su página web.

Una vez manifestada la intención de participar, debe proceder a consignar el depósito judicial, equivalente al 40% del avalúo del bien. Este pago se puede realizar en las oficinas del Banco Agrario o a través de su portal web.

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En la fecha y hora establecidas para la audiencia de remate, el interesado debe presentarse, ya sea de manera presencial o virtual, para participar en la subasta. Es indispensable llevar consigo el documento de identidad original y el comprobante de depósito judicial. En caso de contar con un abogado especialista en remates judiciales, se recomienda su presencia para brindar asesoría y acompañamiento durante el proceso.

Un aspecto positivo es que, en caso de no resultar ganador de la subasta o si su oferta es rechazada, el Banco Agrario procederá a devolver el depósito inicial del 40%.