Advierten a vecinos con mascotas: conjuntos exigen cumplir severo requisito

En Bogotá y muchas otras ciudades, la convivencia en conjuntos residenciales puede ser un desafío debido a temas como ruidos, limpieza en áreas comunes, problemas de parqueo e incluso la tenencia de mascotas. Los perros, aunque son compañeros leales para muchas familias, pueden generar conflictos si no se respetan las normativas vigentes y los reglamentos internos de las propiedades horizontales.

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¿Cuál es la norma sobre tenencia de mascotas?

En Colombia, la tenencia de mascotas está regulada por el Código Nacional de Policía y Convivencia y la Ley 746 de 2002, los cuales establecen pautas claras para garantizar una convivencia pacífica. De acuerdo con estas disposiciones, los perros considerados potencialmente peligrosos deben portar bozal y correa al transitar por las zonas comunes de los conjuntos residenciales.

Entre las razas incluidas en esta categoría se encuentran:

• Pit Bull Terrier
• Rottweiler
• Dogo Argentino
• Dóberman
• Bullmastiff
• American Staffordshire Terrier, entre otras.

Además, cualquier perro, sin importar su raza, que haya sido entrenado de manera agresiva o que represente un riesgo para el entorno, también debe cumplir con estas medidas.

El incumplimiento de estas normativas puede acarrear sanciones para los propietarios, como una multa equivalente a cinco salarios mínimos mensuales vigentes. En casos extremos, incluso podría ordenarse el decomiso del animal.

Normas internas en los conjuntos residenciales

Aunque las administraciones de conjuntos residenciales no pueden prohibir la tenencia de mascotas, sí están facultadas para establecer normas de convivencia en los reglamentos internos. Estas normativas deben respetar la legislación vigente y garantizar tanto los derechos de los dueños de mascotas como la tranquilidad de los demás residentes.

Entre las reglas más comunes se encuentran:

• La obligación de recoger y desechar correctamente los desechos de las mascotas.
• El uso responsable de las áreas comunes, asegurándose de no causar molestias a otros vecinos.

Consejos para evitar conflictos por mascotas

Para fomentar la armonía entre vecinos y evitar problemas relacionados con las mascotas, se recomienda a los propietarios adoptar prácticas responsables:

• Utilizar correa y bozal, según corresponda, en las zonas comunes.
• Recoger los desechos de las mascotas para mantener la higiene del conjunto.
• Respetar los espacios compartidos, como ascensores y áreas recreativas, solicitando permiso cuando sea necesario.
• Proponer la creación de zonas exclusivas para mascotas dentro del conjunto en las asambleas de copropietarios.
• Garantizar el bienestar de los animales mediante una alimentación adecuada y chequeos veterinarios regulares.

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Cumplir con las normativas no solo evita sanciones legales, sino que también contribuye a garantizar un entorno seguro y respetuoso para todos los residentes. Como lo establece la legislación, la tenencia responsable de mascotas es fundamental para disfrutar de la compañía de los animales sin afectar la paz y la calidad de vida en las propiedades horizontales.

En definitiva, el respeto mutuo y la responsabilidad de los dueños de mascotas son esenciales para construir comunidades más armoniosas, donde todos puedan convivir de manera tranquila y respetuosa.