Subsidio de vivienda
15 Feb 2024
07:55 PM
Comprar casita para invertir y ganar dinero, ¿es buena idea?
Un experto explica cuáles son las consideraciones que debe tener a la hora de comprar vivienda para invertir.
El mercado inmobiliario parece ser una muy buena opción para quienes ya tienen su casita propia y desean seguir invirtiendo su dinero. El mundo de los bienes raíces ofrece diferentes ventajas que pueden jugar a su favor y el de sus finanzas.
Sin embargo, los bienes raíces, según los expertos, siempre serán una buena idea para invertir, así lo piensa Juan Camilo Rubiano, CEO de Constructora Saoma, quien explicó algunas de consideraciones que hay que tener para entrar al mundo de las inversiones inmobiliarias.
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Elección entre Propiedades Nuevas y Usadas
Decidir entre invertir en propiedades nuevas o usadas depende de los objetivos individuales del inversor. Mientras que las propiedades nuevas ofrecen comodidades modernas, las usadas pueden representar mejores oportunidades de rentabilidad a largo plazo. Según Rubiano, las viviendas usadas tienen un potencial de valorización mayor, especialmente aquellas que necesitan renovación.
Identificar Ubicaciones con Potencial de Valorización
Se aconseja a los inversores buscar ciudades intermedias o áreas periféricas que estén experimentando crecimiento, impulsadas por la llegada de nuevas empresas, universidades y mejoras en la infraestructura. Estas áreas ofrecen una mejor calidad de vida y precios más accesibles, lo que puede resultar en una valorización a largo plazo.
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Ganancias de Capital vs. Rentas Fijas
En cuanto a la estrategia de inversión, el experto prefiere la compra y venta para capitalizar ganancias en lugar de buscar rentas fijas. Esto se debe al desgaste administrativo y los riesgos asociados con propiedades desocupadas. Para aquellos interesados en generar rentas, sugiere enfocarse en propiedades comerciales con inquilinos de renombre.
Importancia de la Financiación y Asesoramiento Especializado
Rubiano destaca la importancia de explorar diferentes opciones de financiación y negociar directamente con los propietarios para obtener ventajas significativas. Aunque algunos inversores pueden gestionar sus inversiones de forma independiente, enfatiza también en la importancia de contar con asesores expertos, especialmente en proyectos de remodelación, para minimizar riesgos y maximizar ganancias.
Fuente
Sistema Integrado Digital
