¿Pensando en comprar vivienda? Lista de subsidios que pocos conocen para adquirir su "casita" propia

El acceso a la vivienda es un tema crucial en Colombia, y el gobierno ha implementado diversos subsidios para facilitar la adquisición de hogares. Estos programas están diseñados para ayudar a familias de diferentes estratos económicos, asegurando que más colombianos puedan alcanzar el sueño de tener una vivienda propia. A continuación, se presenta una lista actualizada de los subsidios de vivienda disponibles y cómo acceder a ellos.

¿Cuáles son los subsidios vigentes para adquirir vivienda en Colombia?

• Subsidio familia de vivienda
  Subsidio dirigido a familias con un nivel socioeconómico bajo que están interesados en comprar, renovar o construir vivienda. Se entrega una sola vez y puede sr en dinero o representado en especie como materiales de construcción. 
• Subsidio a la taza de interés
  Este subsidio se basa en que el Estado le ayuda a pagar parte de los intereses del crédito hipotecario que haya adquirido para la compra de vivienda. Este es de gran ventaja porque ayuda a alivianar el bolsillo de los compradores y de sus cuotas mensuales de interés. 
• Subsidio familiar de vivienda rural
  Este subsidio se dirige a la población de municipios o zonas rurales que quieran construir sus hogares en dichas zonas, Este es un subsidio en especie únicamente. 
• Subsidio de vivienda para jóvenes propietarios
  Este subsidio aplica para vivienda nueva de interés social nueva, debe tener entre 18 y 28 años de edad, tener ingresos que no sean superiores a los 4SMMLV y no ser propietario de una vivienda. 
• Mi Casa Ya
  Este es uno de los programas más destacados del gobierno, orientado a familias cuyos ingresos no superan los 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLV). Ofrece un subsidio a la cuota inicial que puede alcanzar hasta 30 SMLV (aproximadamente $39 millones) y una cobertura de tasa de interés que reduce el costo del crédito hipotecario en 5 puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario (VIP) y 4 puntos para viviendas de interés social (VIS)
• Semillero de Propietarios
  Este programa está dirigido a familias que desean adquirir vivienda usada. Se ofrece un subsidio que ayuda a las familias a ahorrar para la cuota inicial y mejorar su historial crediticio, lo que facilita el acceso a créditos hipotecarios.
• Frech 
  Este subsidio se centra en la reducción de la tasa de interés para familias que ganan hasta 8 SMLV. Permite obtener un subsidio adicional sobre la tasa efectiva anual, lo que representa un alivio significativo en el pago mensual del crédito.
• Casa Digna, Vida Digna 
  Este programa se enfoca en la mejora y adecuación de viviendas existentes, beneficiando a familias que necesitan realizar reparaciones o ampliaciones en sus hogares.
• Subsidios Complementarios en Bogotá 
  En la capital, se ofrecen subsidios adicionales para complementar los beneficios del programa "Mi Casa Ya". Las familias con ingresos hasta 2 SMLV pueden recibir hasta 40 SMLV en total, mientras que aquellas con ingresos superiores pueden acceder a subsidios reducidos.
• Subsidios para Mujeres Cabeza de Familia
  Este programa proporciona asistencia adicional a hogares liderados por mujeres, ofreciendo hasta 30 SMLV en total cuando se combinan los subsidios distritales y nacionales.