Pendiente Vecino: Revelan cuándo debe postularse al subsidio de Mi Casa Ya y que no le pongan peros

En Alerta Bogotá, le ofrecemos la información clave sobre cuándo postularte al Subsidio de Mi Casa Ya, un beneficio fundamental del Gobierno Nacional para aquellos que desean adquirir vivienda propia en Colombia, especialmente para los subgrupos A1, C8, C9 y D20 del Sisbén IV.

Es esencial comprender que este subsidio está destinado únicamente a viviendas de Interés Prioritario (VIP) o de Interés Social (VIS). Si la vivienda que deseas adquirir es usada o no califica como VIS, lamentablemente, no aplicará para el subsidio.

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Para las VIP, que son aquellas con un valor de hasta 90 salarios mínimos legales vigentes (SMMLV), existen dos escenarios importantes a considerar:

• Si la escritura de la vivienda se realiza durante el año 2024, puede postularte siempre que la obra esté avanzada en un 70%. Esto le permite avanzar con los trámites necesarios para obtener el subsidio.

• Sin embargo, si la escritura se programa para el año 2025 o 2026, también puede realizar la inscripción desde ahora. Esto se debe a la implementación de un nuevo mecanismo de preasignaciones para viviendas VIP, incluso si la construcción no ha alcanzado el 70% de avance.

Por otro lado, para las viviendas VIS, con un valor de hasta 150 SMMLV, el proceso es ligeramente diferente:

• Si la escritura se lleva a cabo en el año 2024, puede postularse siempre y cuando la obra tenga un avance del 70%.

• Pero si la escritura está programada para el 2025 o 2026, es crucial contar con el avance del 70% en la construcción de la obra. Por lo tanto, debe esperar hasta el año de escrituración para iniciar el proceso de postulación al subsidio.

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Es importante tener en cuenta que las viviendas para el año 2027 ya están siendo comercializadas, pero es relevante destacar que para estas viviendas no aplica el subsidio de Mi Casa Ya. Esto se debe a que el proyecto del subsidio tiene vigencia hasta el año 2026, hasta el momento de esta publicación.

En resumen, el momento adecuado para postularte al Subsidio de Mi Casa Ya depende de varios factores, incluyendo el tipo de vivienda y el año de escrituración. Manténgase informado para aprovechar esta oportunidad que brinda el Gobierno Nacional para hacer realidad su sueño de tener casa propia.