Advierten a quiénes viven en arriendo: ya no les va a alcanzar pal' mercado

Faltando poco más de un mes para el inicio de 2025, los colombianos se preparan para enfrentar varios cambios económicos, entre ellos, el aumento de los arriendos, una realidad que afectará principalmente a quienes viven bajo la modalidad de alquiler. Aunque muchos ciudadanos están atentos a las negociaciones sobre el salario mínimo, lo cierto es que el incremento de los arriendos es una certeza con la que tendrán que lidiar el próximo año. Aunque algunos consideran que el ajuste al salario no será suficiente para cubrir este aumento, los inquilinos deberán afrontar este incremento inevitable. 

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¿Cuánto aumentarán los arriendos en 2025? 

De acuerdo con las proyecciones de expertos y el Banco de la República, se estima que el aumento de los arriendos podría ser de hasta el 5,6%. Este ajuste se debe a la inflación proyectada para cerrar el 2024, que es un dato clave para determinar tanto el ajuste de los arriendos como el del salario mínimo en 2025. En octubre, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) cerró con un 5,41%, por lo que se prevé que el aumento real sea del 5,6%, lo que representaría el ajuste máximo para los arrendamientos en el próximo año. 

Este incremento impactará directamente el bolsillo de los inquilinos. Por ejemplo, si la cuota mensual de arrendamiento de una persona es de $1.000.000, con el aumento estimado de $54.100, el nuevo valor del arriendo sería de $1.054.100. Esta fórmula es aplicable a cualquier monto de arrendamiento, solo variando la base del contrato. 

¿Cuándo entrará en vigor este aumento? 

Es importante destacar que este aumento no se aplicará inmediatamente en enero, sino que entrará en vigencia una vez se cumpla el año del contrato de arrendamiento. Es decir, el ajuste dependerá de la fecha de vencimiento del contrato de cada arrendatario, por lo que no todos los inquilinos experimentarán el aumento al mismo tiempo. Sin embargo, se espera que la mayoría de los ajustes se realicen a lo largo de 2025. 

El aumento de los arriendos es solo una parte de las modificaciones económicas que se avecinan para el 2025. Además de este incremento, los colombianos también deberán prepararse para alzas en otros rubros importantes, como los precios de la gasolina, los peajes y diversos impuestos. La subida del salario mínimo también podría generar ajustes en otros precios, lo que hará aún más evidente el impacto económico en los hogares. 

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Aunque las negociaciones sobre el salario mínimo continúan, las proyecciones para el próximo año dejan entrever un escenario complicado para los ciudadanos. En este contexto, será crucial estar atentos a las decisiones del gobierno y cómo estos ajustes afectarán la economía de los colombianos. 

Los arriendos en Colombia subirán en 2025, lo que representará un desafío económico para los inquilinos del país. Este aumento, que sigue el ritmo de la inflación, afectará el presupuesto mensual de muchas familias. Aunque el ajuste se alinea con la inflación, los hogares colombianos deberán estar preparados para enfrentar este incremento y las demás modificaciones económicas que llegarán en el nuevo año.