Morosos pueden comprar casa con $320.000: programa del FNA les solucionaría la vida

Obtener una vivienda propia en Colombia es uno de los mayores retos financieros. Sin embargo, estar reportado en una central de riesgo, como Datacrédito, ha sido un obstáculo para quienes buscan financiamiento. Por fortuna, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ofrece una opción para aquellos que han estado en esta situación y desean cumplir el sueño de tener casa propia.

FNA le permite a reportados comprar casa

Según lo revelado por la presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, en una entrevista con La FM, las personas reportadas pueden acceder a un crédito hipotecario, siempre y cuando estén a paz y salvo con sus deudas. Esto significa que estar en una central de riesgo no impide comprar vivienda, siempre que el solicitante haya regularizado su situación financiera.

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"Lo que el colombiano quiera solicitar lo puede hacer a través del Fondo Nacional del Ahorro, siempre y cuando tenga el paz y salvo de la deuda", afirmó Laura Roa.

Además, destacó que el FNA financiará hasta el 90 % del valor del inmueble, lo que representa una ventaja frente a los bancos tradicionales, que generalmente solo financian entre el 80 % y el 85 %.

"Con esta nueva línea, vamos a financiar a todos los colombianos el 90 % del valor del inmueble, lo que significa que solo necesitarán un 10 % de cuota inicial, facilitando el cierre financiero", explicó la funcionaria.

Es importante mencionar que esta opción de crédito aplica exclusivamente para Viviendas de Interés Prioritario (VIP) y Viviendas de Interés Social (VIS), cuyos precios están regulados por el Gobierno Nacional.

Requisitos para acceder a un crédito del FNA

Para solicitar un préstamo hipotecario con el FNA, es necesario cumplir con algunos requisitos básicos:

• Estar a paz y salvo con las deudas que generaron el reporte en centrales de riesgo.
• Ser afiliado al FNA, ya sea por cesantías o ahorro voluntario.
• Contar con ingresos suficientes para cubrir la cuota mensual del crédito.
• Demostrar estabilidad laboral o tener ingresos constantes.

Además, el FNA ofrece tasas competitivas, que permiten cuotas de solo $320.000, plazos flexibles y la posibilidad de acceder a subsidios de vivienda, lo que puede reducir aún más el costo del crédito.

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¿Qué hacer si aún está reportado en Datacrédito?

Si una persona todavía tiene reportes negativos en su historial crediticio, lo recomendable es:

• Contactar a la entidad con la que tiene la deuda y negociar un acuerdo de pago.
• Solicitar un paz y salvo una vez haya cancelado la deuda.
• Esperar a que la central de riesgo actualice su historial crediticio.
• Afiliarse al FNA y comenzar a ahorrar para la cuota inicial de la vivienda.

El anuncio del FNA representa una oportunidad para miles de colombianos que han tenido dificultades para acceder a créditos hipotecarios debido a reportes en centrales de riesgo. Con la posibilidad de financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda, muchas familias podrán cumplir el sueño de tener casa propia, con condiciones más accesibles y sin depender exclusivamente de los bancos tradicionales.