Según Asofondos, el 53% de los colombianos decidieron retirar sus cesantías durante el 2022 para adquirir vivienda.
Datos suministrados por Asofondos señalan que el 53% de los colombianos decidieron retirar sus cesantías durante el 2022, con el propósito de destinar esos recursos a la adquisición de vivienda, mejoras locativas o la liberación de deudas en créditos hipotecarios.
El Decreto 1072 de 2015 establece seis causas específicas bajo las cuales un afiliado puede hacer uso de sus cesantías en temas relacionados con la vivienda.
Las posibilidades incluyen la adquisición de vivienda con su terreno, la compra exclusiva del terreno, la construcción de vivienda en un terreno propio o de su cónyuge, la ampliación, reparación o mejora de una vivienda de su propiedad, la liberación de gravámenes hipotecarios, y la adquisición sobre planos de títulos de vivienda para construcción por empleados o trabajadores contratados por entidades oficiales o privadas.
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En cuanto a los intereses de cesantías, correspondientes al 12% anual o proporcional al tiempo de ahorro, deben ser pagados por la empresa antes del 31 de enero del año siguiente. Estos intereses se suman directamente al salario del trabajador con la nómina del período en que se liquiden y son independientes de los rendimientos financieros de los fondos administradores.
El cálculo de los intereses se realiza mediante la multiplicación del salario mensual por 0,12, y para aquellos con menos de un año trabajando, se basa en el monto total consignado por cesantías, multiplicado por el número de días trabajados y dividido entre 360.
Beneficios de vivienda con sus cesantías
- La ampliación, reparación o mejora de una vivienda de su propiedad, así como la liberación de gravámenes hipotecarios o el pago de impuestos que afecten realmente el inmueble.
- La adquisición de vivienda con su terreno o lote, la compra exclusiva del terreno o lote, la construcción de vivienda en un terreno de su propiedad o de su cónyuge.
- Se permite la adquisición sobre planos de títulos de vivienda para construcción, por parte de empleados o trabajadores contratados por entidades oficiales o privadas.
- Le permite liberar hipotecas o pagos de impuestos que afecten el inmueble.
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Finalmente, las opciones mencionadas, las cesantías pueden ser retiradas en situaciones específicas como la terminación del contrato de trabajo, procesos de sustitución patronal, finalización del servicio militar, financiación de educación superior, compra de acciones estatales o traslado a otro fondo.
Este enfoque flexible brinda a los trabajadores oportunidades variadas para satisfacer sus necesidades financieras.
