Personas que viven en arriendo reciben buena noticia: se ahorrarán buena plata en 2025

En 2025, los cánones de arrendamiento aumentarán, afectando directamente a más del 40 % de los hogares colombianos, según cifras del Dane. Sin embargo, este incremento será menor al esperado, ofreciendo un respiro para quienes viven en arriendo o subarriendo. 

El aumento del salario mínimo, decretado por el gobierno de Gustavo Petro, quedó en $1'423.500, más un auxilio de transporte que lleva el ingreso total a $1'623.500, con un incremento de $200.000. Afortunadamente, el alza de los arriendos no está ligada al salario mínimo, sino al Índice de Precios al Consumidor (IPC), lo que podría beneficiar a los arrendatarios en 2025. 

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¿Cómo se calcula el aumento de los arriendos? 

El incremento anual de los arriendos se basa exclusivamente en el IPC. Para 2025, se proyecta un IPC cercano al 5 %, una cifra moderada en comparación con años anteriores, gracias a factores como la desaceleración económica y un aumento en la oferta de vivienda en varias ciudades. 

Aunque el aumento es inevitable, este panorama más controlado permitirá a los arrendatarios planificar con mayor tranquilidad, ajustando sus finanzas para enfrentar los nuevos costos de arrendamiento. 

Así puede enfrentar el aumento de arriendo 

César Pabón, director de investigaciones económicas de Corficolombiana, señala que la planificación financiera es fundamental. Entre las estrategias que los inquilinos pueden adoptar se incluyen: 

• Ajuste del presupuesto: Incorporar el nuevo canon de arrendamiento dentro de los gastos mensuales. 

• Ahorro anticipado: Reservar una parte de los ingresos para cubrir posibles incrementos. 

• Explorar alternativas: Considerar zonas con menor costo de vivienda o propiedades con mejores condiciones. 

• Negociación: Hablar con los propietarios para alcanzar acuerdos que beneficien a ambas partes. 

Ciudades podrían salir beneficiadas 

Gracias a la desaceleración económica, algunas ciudades con mayor oferta de vivienda podrían experimentar incrementos menos significativos en los arriendos. Esto permitirá que ciertos hogares mantengan mayor estabilidad en sus presupuestos. 

De acuerdo con el diario La República, este escenario representa una oportunidad para que los arrendatarios planifiquen mejor y tomen decisiones financieras inteligentes. 

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Aunque los arriendos aumentarán en 2025, las proyecciones indican que el impacto será menor en comparación con años anteriores. Esto brinda un alivio para los hogares colombianos, pero resalta la importancia de mantener una adecuada planificación financiera. 

Monitorear el comportamiento del IPC, explorar opciones más económicas y fortalecer las finanzas personales serán estrategias esenciales para afrontar este nuevo año con mayor tranquilidad.