Obligaciones del arrendador o dueño de la casa: 

Es por esto que, el abogado Óscar Rivera, en diálogo con El Tiempo, señaló que la responsabilidad de arrendar una casa depende del inquilino, si no que también hay unas obligaciones que debe cumplir el dueño de la casa, apartamento o local comercial. 

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1.    Entregar el inmueble al arrendatario en la fecha establecida según lo escrito en el contrato y garantizar que esté en buen estado de servicios, sanidad y seguridad. En casto tal que no, el arrendador debe hacer los trámites para que todo quede en orden. 

2.    Si bien el inquilino debe responder por gastos para mantener el lugar en las mismas condiciones en las que fue entregado; el dueño de la casa tiene que responder por los daños del deterioro del tiempo o errores en la construcción. 

3.    Cuando se trate de contrato de arrendamiento en propiedad horizontal, el propietario deberá entregar una copia de la normativa del conjunto. 

4.    Si es una vivienda compartida, el arrendador tiene la obligación de mantener las condiciones de seguridad al día y garantizar que se realicen la limpieza en zonas de uso común al igual que el orden dentro de la sitio.