Presidente de consejo de administración no puede quedar como administrador alternativo.
11 Mayo 2024
05:47 PM
Previenen a ciudadanos que viven en conjuntos por jugada que hacen desde el consejo
Residentes deben estar atentos a esto, ya que esta práctica no está dentro de la ley.
Residir como propietario de una vivienda en un conjunto residencial o edificio implica diversas obligaciones, como la asistencia obligatoria a la asamblea de copropietarios, donde se toman decisiones trascendentales, como la selección de los miembros del consejo.
En el ámbito de la administración, surge una interrogante sobre la legalidad de que el presidente del consejo y el administrador suplente, siendo la misma persona, obtengan los 25 poderes firmados por los copropietarios para ejercer.
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Es necesario cuestionar si es ético que el presidente del consejo asuma el rol de administrador suplente. Esta práctica puede generar conflictos de interés, dado que el consejo es responsable de designar al administrador, tanto principal como suplente. Además, suele ser el presidente del consejo quien firma el contrato con el administrador, según detalló una jurista especializada en propiedad horizontal citada por El Tiempo.
Asimismo, es importante destacar que, según lo establecido, el administrador no puede ocupar el cargo de consejero simultáneamente. Esta separación de funciones garantiza una gestión transparente y libre de conflictos, lo que aumenta la confianza entre los residentes del conjunto residencial.
El número de poderes que puede tener una persona, firmados por los copropietarios, depende de lo estipulado en el Reglamento de Propiedad Horizontal. Este reglamento establece los límites y condiciones para la otorgación de poderes, con el fin de proteger los derechos de los propietarios y mantener el orden en la administración del conjunto residencial.
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Por ello, es fundamental revisar y ajustarse a lo establecido en el Reglamento de Propiedad Horizontal para garantizar una gestión transparente y conforme a la normativa vigente, evitando así todo tipo de conflictos en su interior.
