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Administradores tendrán que trabajar para evitar multas carísimas: inquilinos tendrían que pagar.
La DIAN exige el pago del 19 % a conjuntos residenciales por insólitas razones.
Aunque las deudas generen intereses y sanciones, la retención de mobiliario o impedir mudanzas es ilegal, según jurisprudencia y expertos.
La normativa permite que las asambleas se realicen de manera no presencial.
Uno de los principales problemas en los conjuntos son las deudas en el pago de administración.
Conjuntos estarían en aprietos por acción común que realizan en zonas comunes.
La legislación colombiana aclara que si no se paga la cuota de administración puede iniciar acciones legales.
Las decisiones que se toman en la Asamblea son de carácter obligatorio para todos los propietarios y se aprueban mediante votación.
Quiénes viven en conjunto dejarán de tener problemas con administradores.
El DANE reveló el dato del IPC del 2024, lo que cambia las condiciones en las propiedades horizontales.
La Ley 675 de 2001, que regula la propiedad horizontal en Colombia, establece que el aumento de las cuotas de administración.
Este tipo de acciones vulneran el derecho fundamental al debido proceso, lo que abre la posibilidad de interponer una acción de tutela.
Las administraciones de varios conjuntos han comenzado a implementar restricciones sobre el uso de ascensores.
Recientemente, se dio a conocer un caso en el que un administrador restringió el uso de zonas comunes, como ascensores, piscinas, etc.
Es común que en los conjuntos residenciales se exija el pago de la cuota de administración, pero hay maneras de ser exonerado.
Los administradores tendrían nuevas responsabilidades que requieren formación adicional.
Recientes reportes indican que algunos administradores están sobrepasando sus facultades.
Este alivio que tendrán los administradores serán vitales para los residentes de los conjuntos residenciales.
Este documento hará que quienes viven en conjuntos tengan cambios radicales.
Los copropietarios de los conjuntos tendrían que hacer este nuevo pago.
